澳洲新建住房数量近几个月不断下降，脆弱的房产市场可能给租房带来更大的压力。经济学家称，建设住房的数量下降将加速已经高企的租金，尤其是新州和悉尼。但央行不太可能增加借贷者和租客们在当前的负担。

综合媒体报道，按照现在的建房速度，至少会出现17.5万套住房缺口。HIA政策执行官Chris Lamont说，当务之急是迅速提高住房供应量，否则只会加剧住房承受力危机。他认为，澳洲移民增加和更多的人选择独立居住是推动住房需求上升的两个主要因素。

本季度，HIA/联邦银行首次购房者负担能力指数降低3.5%，与去年同期相比下跌了10%。目前，首次购房者平均29.1%的收入都被用来支付房屋贷款，这也是有纪录以来的最高值。

央行将于7月2日召开会议，决定汇率走势。但大多数经济学家预测，央行将保持现有利率不变。

6月初公布的数据显示，第一季度，新建房开工数量下跌3.3%，私人住宅开工量下跌6.3%，其它类型住宅，如公寓楼开工量则上升了3%左右。

具体到各州则有升有降。塔斯马尼亚新建房开工量降低13.3%，昆士兰9%，西澳7.3%，维多利亚4.8%，ACT16.9%。但南澳新建房数量上升了24.7%，新南威尔士升9.3%，北领地上升14.9%。